案件事由

近日，原告吴某到东川区法院起诉多起农村建房施工合同纠纷，虽然案件标的不大，但是易引发群体矛盾，承办法官受理该案后，决定进村入户开展调解工作。其中3件案件的被告为朱某、赵某某和刘某、刘某某、赵某（三人为一家人）。

据吴某说，他与被告朱某、刘某、赵某某签订《建房工程合同》，由原告修建三被告家的房屋，合同对工程范围、承包单价及支付方式、计量方法、工程质量等事项进行了明确约定。房屋竣工后，因为房屋均有不同程度质量问题，因此双方之间冲突渐起，对工程费用、房屋质量、维修费用各执一词，被告朱某、刘某、赵某某也因此拒绝给付房屋建设尾款。

现场调解

为了更好地把案子审好，与三被告所在村委会取得联系，主动争取支持。立案庭法官们出发了！承办法官驱车前往汤丹镇达朵村被告朱某、赵某某和刘某、刘某某、赵某（三人为一家人）家中，这样一来，既可以清楚看到房屋现状，又可以充分查清案件事实。

到现场后，承办法官实地勘查了被告朱某、刘某、赵某某房屋存在的问题的情况，对本案的焦点进行了归纳，对工程款和维修费用协商处理，通过法官晓之以情动之以理地反复释法说理，双方握手言和，达成调解协议，确定了双方都认可的建房施工工程量及需要支付的具体数额。当天，承办法官成功调解了3起案件，其中被告赵某某当场付清尾款，被告朱某和刘某按照双方约定按时支付原告吴某工程尾款。

东川区法院法官们深入乡镇村组、田间地头、农家小院等地，通过登门送达、就地调解、巡回审理等多项便民举措，让群众打官司不再难不再累，最大限度减轻群众诉累，维护他们的合法权益，赢得当事人一致好评。

以案释法

通过这起案例，法官提醒广大农民朋友，房屋质量并不是不给建房款的合法理由，房屋建成要付款，维权要有证据，建房要签合同，账目要有收据，变更增加工程项目要写纸上，工程质量要有约定。